Nuestros servicios inmobiliarios
Para acompañarte con confianza en cada etapa.
Tanto si estás pensando en comprar, vender o simplemente comprender mejor el mercado inmobiliario local, nuestra misión es ofrecerte un acompañamiento personalizado, en francés, con integridad, claridad y eficacia. Estamos aquí para defender tus intereses, evitarte trampas comunes y convertir cada transacción en un proceso fluido, transparente y exitoso.
Nuestros servicios inmobiliarios para compradores
- Búsqueda de propiedades dirigida (residencia principal, inversión en alquiler, condominios, multifamiliares)
- Recomendación de prestamistas, inspectores, abogados y notarios francófonos o bilingües
- Evaluación del vecindario: accesibilidad, escuelas, transporte, seguridad, potencial de reventa
- Visitas privadas, organización de jornadas de visitas
- Análisis comparativo del mercado para evaluar bien cada propiedad
- Redacción, presentación y negociación de la oferta de compra
- Acompañamiento completo hasta la firma y la mudanza
Nuestros servicios inmobiliarios para vendedores
- Evaluación precisa de tu propiedad y estrategia de comercialización
- Preparación de la vivienda: consejos de home staging, fotos profesionales, plan de marketing
- Difusión de tu anuncio en el MLS, Zillow, Redfin, redes sociales y a nuestros compradores activos
- Organización de visitas, jornadas de puertas abiertas y seguimiento con compradores interesados
- Negociación de ofertas y acompañamiento durante inspecciones, tasación bancaria y hasta el cierre
- Gestión de documentos, divulgaciones obligatorias y coordinación con tus abogados si es necesario
Las trampas que te ayudamos a evitar
- Comprar sin una preaprobación financiera → Riesgo de perder una oportunidad o exceder tu presupuesto real
- Subestimar los costos ocultos → Impuestos, cuotas de condominio, reparaciones, costos de cierre…
- Confiar solo en las fotos → Una propiedad atractiva en línea puede esconder defectos importantes
- No divulgar cierta información al vender → Riesgos legales tras la transacción
- Sobreestimar (o subestimar) el precio de venta → Resultado: propiedad sin vender por mucho tiempo o pérdida de valor
- Elegir un barrio poco adaptado a tus necesidades → Ruido, escuelas, accesibilidad, ambiente… ¡todo cuenta!
El valor que aportamos
Un enfoque personalizado y humano: Cada proyecto es único. Nos tomamos el tiempo para entender tus objetivos, tu estilo de vida y tus limitaciones, para guiarte de forma eficaz.
Una experiencia local: Con base en Somerville, conocemos a fondo el mercado del Gran Boston (Cambridge, Arlington, Lexington, Lincoln, Medford, Charlestown, Back Bay, South End, etc.), su dinámica y oportunidades.
Una red confiable de profesionales: Colaboramos con expertos cuidadosamente seleccionados: agentes hipotecarios, inspectores, abogados francófonos, contratistas, asesores fiscales — para una experiencia fluida y segura.
Una verdadera defensa de tus intereses: Ya sea negociando el mejor precio, detectando problemas ocultos o haciendo valer tus derechos, estamos a tu lado en cada paso.
Un acompañamiento bilingüe (FR/EN): Te ayudamos a navegar las diferencias culturales, legales y administrativas entre Francia y Estados Unidos — con explicaciones claras y sin jerga.
Un equipo al servicio de la comunidad francófona: Seas expatriado/a, residente temporal, inversionista o estés establecido desde hace tiempo, entendemos las necesidades específicas de los francófonos en la región.
Comprar o vender en Estados Unidos puede parecer complejo — estamos aquí para hacer que la experiencia sea sencilla, comprensible y tranquilizadora.
